• ¿Qué ventajas tiene estar asociado a CEPE?

    Pertenecer a Cepe conlleva importantes ventajas para las entidades gestoras de parques empresariales:

    Integrarse en un foro especializado donde intercambiar y compartir experiencias y proyectos.
    Asesoramiento y apoyo en la creación y consolidación de asociaciones y federaciones.
    Mejora en la gestión de los polígonos y sus organizaciones.
    Acceso e interlocución con entidades públicas.
    Organización y participación en jornadas, seminarios, foros, congresos y otras actividades especializadas.
    Asesoramiento en la promoción de los espacios de actividad económica.
    Participación en proyectos comunes.
    Asesoramiento para la obtención de ayudas y subvenciones.
    Economías de escala.
    Servicio Jurídico especializado y centralizado.
    Estudios, manuales de buenas prácticas y publicaciones especializadas.
    Formación específica en gestión de áreas empresariales.

  • ¿Qué tipo de entidad se puede asociar a CEPE?

    El objetivo principal de Cepe es la mejora del funcionamiento, la gestión y la calidad las áreas empresariales.
    Por ese motivo, podrán formar parte de Cepe las federaciones, entidades de conservación, comunidades de propietarios, asociaciones o cualquier entidad que esté formada por empresarios y/o propietarios vinculadas a áreas empresariales.

    También pueden formar parte de Cepe como entidades colaboradoras de carácter especial cualquier persona física o jurídica, pública o privada, nacional o extranjera cuando entre sus fines se encuentre la mejora de las áreas empresariales.

  • ¿Cómo es el procedimiento para adherirse a CEPE?

    Para asociarse a CEPE hay que enviar un correo a cepe@poligonoscepe.org indicando en el asunto “ASOCIARSE A CEPE” facilitando los siguientes datos:

    Nombre de la entidad
    Persona de contacto
    Datos de contacto: E-mail y/o teléfono

    A la mayor brevedad posible desde Cepe se comunicará con la persona de contacto para darle las indicaciones oportunas.

  • ¿Cuales son las diferencias entre las distintas áreas empresariales?

    Como fórmula para poder distinguir las distnitas tipologías de áreas de actividad económica, desde Cepe se han asumido las siguientes definiciones:

    1. Área empresarial

    Espacio urbano consolidado localizado y desarrollado para la instalación de actividades económicas variadas, constituyendo una zona perfectamente planificada y delimitada, con ordenanzas y espacios dotacionales y con unos estándares urbanísticos e infraestructuras totalmente acordes con los requisitos establecidos en las Leyes urbanísticas vigentes y Reglamentos correspondientes.
    En función de su estado de construcción puede estar en desarrollo, en ejecución o consolidado.
    Atendiendo a su naturaleza, se pueden diferenciar: áreas industriales, áreas logísticas, áreas científicas y tecnológicas y áreas comerciales, de ocio y servicios.

    2. Áreas Industriales

    Áreas Empresariales donde se ubican, en su mayoría, empresas pertenecientes al sector secundario y/o terciario, mayoritariamente integrado por fábricas o industrias. Comprende, entre otros, a Polígonos Industriales, Parques Industriales y Parques Empresariales.

    3. Áreas Logísticas

    Áreas Empresariales con un alto porcentaje de empresas que participan en actividades relacionadas con el transporte y la logística en un sentido amplio, integrando, en su mayoría, servicios complementarios para el buen mantenimiento de la actividad. Engloba Centros o Ciudades del Transporte, Centros Logísticos, Zonas de Actividad Logística (ZAL), Plataformas Logísticas,...

    4. Áreas Comerciales, Ocio y servicios

    Áreas Empresariales ocupadas especialmente por grandes superficies comerciales o centros de ocio, acompañados por servicios vinculados con el entretenimiento de la población. Incluye Centros Comerciales, Parques Comerciales, Centros de Entretenimiento, Parques de Ocio,...

    5. Parque Científico y Tecnológico

    Se trata de un proyecto, generalmente asociado a un espacio físico, que :
    a) Mantiene relaciones formales y operativas con las universidades, centros de investigación y otras instituciones de educación superior.
    b) Está diseñado para alentar la formación y el crecimiento de empresas basadas en el conocimiento y de otras organizaciones de alto valor añadido pertenecientes al sector terciario, normalmente residentes en el propio Parque.
    c) Posee un organismo estable de gestión que impulsa la transferencia de tecnología y fomenta la innovación entre las empresas y organizaciones usuarias del Parque.
    Fuente: Asociación de Parques Científicos y Tecnológicos de España (APTE)

    6. Zona Industrial Espontánea (ZIE)

    Bolsa o mancha de suelo catalogado en el plan general de ordenación urbana municipal o normas subsidiarias como urbano consolidado de uso industrial, surgido “de facto” generalmente a partir de la construcción aislada de una o varias naves en torno a una vía de comunicación principal o de referencia, cuyo conjunto de parcelas no se ha desarrollado a partir de una actuación integral u ordenación previa (por lo tanto sin unas ordenanzas propias ni parcelas dotacionales).

    7. Gobernanza

    Conjunto de normas, procesos y comportamientos que afectan a la calidad del ejercicio del poder en cada uno de los niveles europeo, nacional, regional y local conforme a criterios de apertura, participación, responsabilidad, eficacia y coherencia.
    Fuente: Comisión Europea. La Gobernanza Europea. Libro Blanco

  • ¿Qué diferencias hay entre superficie bruta, superficie neta y superficie disponible?

    Superficie bruta

    Es el área total dentro de la cual se aborda la actuación integral en la que se ejecuta la figura del polígono.

    Superficie neta

    Es la diferencia entre el total de la superficie del polígono y el total de superficie de las parcelas y espacios no lucrativos o dotacionales.

    Superficie disponible

    Es el total de la suma de superficie de las parcelas libres de uso lucrativo que se encuentran como “en venta” o “en alquiler” en un polígono industrial.

  • ¿Qué se entiende por polígono industrial consolidado, en desarrollo y en ejecución?

    Los tres conceptos atienden a la propia evolución constructiva de cualquier polígono, empezando por la fase de "en desarrollo", continuando por la fase de "en ejecución" y posteriormente llegando a la situación de "consolidado".

    Así, cada una de estas fases presentan las siguientes características:

    En Desarrollo

    Se encuentra en la fase de planificación y diseño 
    Aún no se han iniciado las obras de urbanización

    En Ejecución

    Se encuentra en la fase de urbanización, es decir, se están realizando las obras de urbanización y acondicionamiento de los servicios básicos del suelo

    Consolidado

    Se han finalizado las obras de urbanización
    Es apto para la instalación de empresa